Fidelis côte d'opale
Faites confiance à notre expertise pour une gestion locative sur la côte d’opale. nos clients nous confient leur patrimoine locatif. Gestion financière, administrative ou technique.
nous vous assurons une prise en charge sur mesure et adaptée à vos besoins. découvrez les honoraires de notre agence immobilière
pour en savoir plus sur nos services.
Gestion des locataires
Notre agence met tout en œuvre afin d’assurer l’occupation maximum de votre bien. Pour cela, notre service de gérance locative prend en charge la promotion de votre bien ainsi que toutes les démarches de recherche et de mise en place du locataire :
- PUBLICITÉ de votre bien sur différents supports spécialisés
- CONTRÔLE DE LA SOLVABILITÉ du futur locataire, prise éventuelle d’un garant
- VISITES DU BIEN effectuées par nos professionnels
- RÉDACTION DU BAIL et de ses annexes
- ÉTATS DES LIEUX d’entrée et de sortie
- Appels et ENCAISSEMENT DES LOYERS
- MISE EN PLACE DE PROVISIONS et régularisation des charges
- VERSEMENT mensuel ou trimestriel des loyers aux propriétaires
- GESTION DES DÉPÔTS de garantie en fonction de l’état des lieux de sortie
Gestion financière
Spécialistes de la gestion locative, nous prenons en charge toutes les questions financières liées à votre logement. Nous vous assurons notamment de la bonne réception de vos loyers en temps et en heure.
Gestion administrative
Si vous le souhaitez, notre service de gestion locative peut également prendre en charge les questions administratives diverses. Nous restons en contact permanent avec les propriétaires afin de les informer de toute démarche ou procédure.
- RELATIONS AVEC LA CAF
- RELATIONS AVEC LE SERVICE DES IMPÔTS déclaration de revenus fonciers
- SUIVI DES IMPAYÉS et mise en place de procédures
- COMMUNICATION des événements aux propriétaires
- SURVEILLANCE
- GESTION DES SINISTRES déclaration de revenus fonciers
- TRAVAUX DE RÉNOVATION et mise en place de procédures
- Établissement des DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
Gestion technique
Afin d’assurer le bon état de votre logement locatif et de répondre aux demandes de vos locataires, nous prenons en charge l’ensemble des questions techniques. Bien entendu, votre validation sera nécessaire avant chaque intervention.